عراقیها در میان اسیران، بهدنبال مسعود سماوات می گردند و اسیران ایرانی را شدیداً شكنجه میكنند، اما كسی مسعود را لو نمیدهد. مسعود كه زخمی شده است، خود را «آرش كیا» معرفی میكند....
فردی به نام «مالكی» كه صاحب یك آژانس املاك است، «سعید» را ترغیب میكند كه پدرش (حاج آقا سماوات) را راضی كند كه خانهی قدیمی و بزرگش را تخریب كند تا به اتفاق و به شراكت، در زمین آن آپارتمان سازی ...